Immobilienvermittlung

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Folgende Aufgaben sind komplett enthalten in einem Vermittlungsauftrag

Marktpreisermittlung

Wie hoch ist der Marktpreis Ihrer Immobilie? Wir erstellen Ihnen eine aktuelle Marktsituation-Analyse konkurrierender Angebote.

Recherche

Dau gehört die Prüfung der Grundrisse, Einholen des  Grundbuchauszug,  Prüfung von Baulasten, Prüfung der Teilungserklärung, des Wirtschaftsplan, der Mietverträge, sowie die Zusammenstellung der Beleihungsunterlagen. Optional lassen wir Ihnen einen Energiepass zu Ihrem Gebäude erstellen.

Werbeunterlagen

Für das Exposé nehmen wir Fotos auf und verfassen Werbetexte. Grundrisse in Farbe mit Möblierung sind bei uns Standard. Das Exposé wird auch als Online-Mailer erstellt.

Marketing

Neben der Annoncierung in den Tageszeitungen und Gemeindeblättern wird Ihre Immobilie auch per Online-Marketing auf den wichtigen Internet-Plattformen veröffentlicht, sowie auf der ig21 eigenen Homepage. Es werden gezielt vorgemerkte Interessentenkreise aus unserer firmeneigenen Datenbank angesprochen.

Besichtigungsservice

Die Termin-Koordination für Besichtigungen ohne Anwesenheit des Eigentümers werden von uns komplett erledigt. Sie erhalten regelmäßiges Feedback per Mail, Telefon oder Brief.

Verkaufsverhandlungen

Wir entwickeln für Sie eine plausible Preisargumentation und führen transparente Verhandlungen. Dies beinhaltet Beratung bei der Kauf-/Verkaufsabwicklung,  die Bonitätsprüfung des Interessenten,  Einbindung der Finanzierung zur Kaufabsicherung, Banken – Koordination bis hin zur treuhänderischen Abwicklung. Auch Grundschuldbestellungen und  Notarservice sind inbegriffen.

After-Sales-Management

Bei der Schlüsselübergabe erstellen wir für Sie die Übergabe-Protokolle und messen die Zählerstände für die Verbrauchsabrechnungen inkl. Meldung an die Versorgungsbetriebe.  Wenn Sie Beratung wünschen bei der Anlage des Verkaufserlöses, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.